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最終更新：2026年08月23日
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山科区椥辻東浦町 中古アパート一棟（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
北西角地、1K×4室＋テナント×1室の軽量鉄骨造収益アパート♪駅まで徒歩6分の場所にある物件です♪日々の生活に便利なスーパー「イオンタウン山科椥辻」が物件から342mのところにあります♪セブン-イレブン山科椥辻東浦町店が339mにある物件です♪(^^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- IHクッキングヒーター
- コンロ１口
- バス・トイレ別
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
10:00～18:00 定休日:火曜日・水曜日・祝日
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：106836218 情報更新日：2026年08月23日 次回更新予定日：2026年09月06日| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 139.17㎡(42.09坪) |
| 価格 | 7,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 想定5.46%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 95.86㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 角地(西 公道 6.1m 間口 7.6m)(北 公道 2.0m 間口 12.4m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/軽量鉄骨 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2015年 9月(築10年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 5戸(事務所：1戸)/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106836218 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月06日 |
| 設備条件 |
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||
| 備考 | 満室想定年収393万円・表面利回り5.46％ | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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